Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 003 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location bureau - 1003 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au pied du périphérique, du métro et du Tramway, Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives et surtout des emplacements de parking sécurisées.
Impôt Foncier : 27,34 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
montant de la prime d'assurance : 1,41 euros/ m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 374,46 | 1er octobre 2026 | 190 m²/an HT HC | 51,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 257,95 | 1er octobre 2026 | 190 m²/an HT HC | 51,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 370,79 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 13,3 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2SS | Archives | 13,11 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2SS | Archives | 8,17 | 1er octobre 2026 | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,34 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
montant de la prime d'assurance : 1,41 euros/ m²/ an HT
Prestations :
- Immeuble moderne de bureaux
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Climatisation réversible en allèges
- Sanitaires en parties communes
- Plinthes périphériques avec courant fort
- 1 PARKING POUR 54 m²
Accessibilité:
Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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