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2 205 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 2205 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 11 jours
A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)
Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine : des espaces de bureaux et d'activités à louer, totalisant 2 205 m². Adaptés à vos besoins, ces locaux modulables sont divisibles à partir de 137 m², offrant une flexibilité optimale pour accueillir votre entreprise et soutenir sa croissance. Que vous cherchiez un espace pour une startup en pleine expansion ou pour une société bien établie, ces locaux s'adaptent à toutes vos exigences. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique, avec une accessibilité exceptionnelle et des services de proximité pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine : des espaces de bureaux et d'activités à louer, totalisant 2 205 m². Adaptés à vos besoins, ces locaux modulables sont divisibles à partir de 137 m², offrant une flexibilité optimale pour accueillir votre entreprise et soutenir sa croissance. Que vous cherchiez un espace pour une startup en pleine expansion ou pour une société bien établie, ces locaux s'adaptent à toutes vos exigences. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique, avec une accessibilité exceptionnelle et des services de proximité pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 404 | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule EX ANRH | Activités | 635 | Immédiate | 134,55 m²/an HT HC | 18,84 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 536 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 424 | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule EX JAY et JOY | Activités | 960 | Immédiate | 142,33 m²/an HT HC | 19,93 /m²/ an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 225 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos
- Toiture isolée
- Murs maçonnés
- Clôtures à barreaudage métallique
- Emplacements de stationnement
- Activité:
- Résistance au sol de 1 Tonne/m²
- Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
- 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
- Désenfumage par ouvrants motorisés
- Eclairage par gamelles LED (150 lux)
- Aérothermes électriques
- Compteur privatif pour l'eau
- Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
- Dallage quartzé
- Bureaux:
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Courant faible
- Dalles led (300 lux)
- Ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 828 m²
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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