Location bureau - 960 m²

A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)
Saisissez une chance exclusive avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine ! Découvrez 960 m² de bureaux et espaces d'activités à louer, parfaitement conçus pour dynamiser votre entreprise. Adaptés aux besoins des entreprises ambitieuses, ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel de qualité, idéal pour booster votre croissance. Implantés dans une ville vibrante et stratégiquement située, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité pour le confort quotidien de vos équipes. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour maximiser le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
 


Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Site clos
• Toiture isolée
• Murs maçonnés
• Clôtures à barreaudage métallique
• Emplacements de stationnement
• Activité:
• Résistance au sol de 1 Tonne/m²
• Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
• 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
• Désenfumage par ouvrants motorisés
• Eclairage par gamelles LED (150 lux)
• Aérothermes électriques
• Compteur privatif pour l'eau
• Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
• Dallage quartzé
• Bureaux:
• Sol carrelé
• Faux plafond
• Courant faible
• Dalles led (300 lux)
• Ventilo-convecteurs
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 424 m²

Accessibilité:

Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr