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415 m²
HT HC
LE RASPAIL - Location bureau - 415 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 13 jours
415 m² - RDC VITRINE / ERP
Immeuble LE RASPAIL
Surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès autonome, permettant de nombreux usages ERPable.
Le bien est particulièrement adapté à des activités de type médical, paramédical, cabinet d'avocats, école ou activité ERP selon aménagement.
La localisation offre une excellente accessibilité avec le métro ligne 7 et le RER C à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 39,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RASPAIL
Surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.
Ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès autonome, permettant de nombreux usages ERPable.
Le bien est particulièrement adapté à des activités de type médical, paramédical, cabinet d'avocats, école ou activité ERP selon aménagement.
La localisation offre une excellente accessibilité avec le métro ligne 7 et le RER C à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 415 | 180 HT/HC/m²/an | 49,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 413 | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 39,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble d'angle
- Hall d'entrée
- Ascenseur sécurisé par code
- Monte-charge
- Jardin paysager commun extérieur
- Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
- Climatisation réversible
- Profondeur : 12 m
- Terrasses privatives
- Surface RDC : 415 m²
Accessibilité:
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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