Location bureau - 371 m²

A LOUER - Bureaux - Ivry sur Seine (94)
Découvrez dès maintenant une opportunité immobilière exceptionnelle qui pourrait transformer l'avenir de votre entreprise. EVOLIS vous invite à découvrir ces bureaux prestigieux, situés à Ivry-sur-Seine, qui incarnent l'équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 370 m², non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Imprégnez-vous d'un environnement de travail stimulant, à seulement quelques minutes de Paris, et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce quartier en pleine effervescence économique. En choisissant Ivry-sur-Seine, vous capitalisez sur une localisation stratégique, alliant le dynamisme de la capitale à une accessibilité sans pareil, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et des axes routiers majeurs à proximité. Imaginez vos équipes s'épanouissant dans des bureaux spacieux et lumineux, qui encouragent la productivité et la collaboration. Un lieu où chaque recoin est pensé pour optimiser l'efficacité de votre activité, tout en offrant un cadre inspirant qui stimule la créativité et l'innovation. Ces bureaux incarnent plus qu'un simple espace de travail : ils sont le reflet de vos ambitions et de l'engagement envers le développement durable et le bien-être de vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance unique d'implanter votre activité au coeur d'une adresse en plein essor, où le potentiel de croissance est infini. EVOLIS s'engage à être votre partenaire privilégié dans cette démarche, vous offrant un accompagnement personnalisé pour garantir que cette transition se fasse en toute sérénité. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir les nombreux avantages que cet emplacement unique a à offrir. Transformez votre vision en réalité et placez-vous sur la voie du succès en rejoignant les nombreuses entreprises qui ont déjà fait d'Ivry-sur-Seine le siège de leur prospérité. N'attendez plus, cette opportunité n'attend que vous. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un avenir radieux, où votre entreprise pourra s'épanouir dans un cadre exceptionnel. Votre succès commence ici, dans ces bureaux d'exception.
 


Impôt Foncier : 25,86 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance: 1,39 euros /m²/an HT


Prestations :

• Site sécurisé
• Digicode et interphone
• 2 ascenseurs
• Espace d'attente
• Espaces extérieurs accessibles
• Immeuble accessible 24h /24h - 7j /7j
• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Espace ouvert
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Autoroute A6, A86
Bus Ligne 323
Métro Ligne 7 porte de Choisy
Route Boulevard Périphérique : porte de Choisy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr