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571 m² divisible dès 8 m²
HT HC
HOCHE - Location bureau - 571 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 17 jours
Bureaux à louer Ivry (94) - Plusieurs lots dès 32 m² - Immeuble sécurisé
Immeuble HOCHE
EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 32 m² à Ivry-sur-Seine (94), au sein d'un immeuble récent et sécurisé, situé sur un site clos aux portes de Paris.
Les locaux, en bon état, sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en développement, avec des espaces facilement aménageables selon votre organisation.
Côté prestations, les bureaux bénéficient de la climatisation et de la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, et profite de la présence d'une gardienne sur place. Le site, clos et sécurisé, est accessible 24h/24 et 7j/7.
Des réserves en sous-sol ainsi que des places de parking peuvent venir compléter votre surface, un atout précieux pour le stockage ou le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), tramway T9 et bus 125, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A6b.
Des bureaux prêts à l'emploi, idéaux pour une entreprise recherchant un cadre sécurisé et bien desservi, à quelques minutes de Paris et des grands pôles d'activité du Val-de-Marne.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HOCHE
EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 32 m² à Ivry-sur-Seine (94), au sein d'un immeuble récent et sécurisé, situé sur un site clos aux portes de Paris.
Les locaux, en bon état, sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en développement, avec des espaces facilement aménageables selon votre organisation.
Côté prestations, les bureaux bénéficient de la climatisation et de la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, et profite de la présence d'une gardienne sur place. Le site, clos et sécurisé, est accessible 24h/24 et 7j/7.
Des réserves en sous-sol ainsi que des places de parking peuvent venir compléter votre surface, un atout précieux pour le stockage ou le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), tramway T9 et bus 125, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A6b.
Des bureaux prêts à l'emploi, idéaux pour une entreprise recherchant un cadre sécurisé et bien desservi, à quelques minutes de Paris et des grands pôles d'activité du Val-de-Marne.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 134 | 1er août 2027 | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 97 | 1er novembre 2027 | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 32 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 30 | Immédiate | 140 an HT CC | 140 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 25 | Immédiate | 136 m²/an HT HC | 136 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT HC | 138,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | 140 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 200 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Aire de manoeuvre
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Accès P.M.R
- Climatisation
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Ascenseur
- Gardienne sur place
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Réserves en sous-sol
- Locaux lumineux
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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