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688 m² divisible dès 344 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 688 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble AURORE
A louer - Ile de Nantes, quartier Nouveau République. 2 plateaux de bureaux indépendants, aménagés & lumineux. Plug & play : mobilier haut de gamme, services premium, espaces de convivialité, terrasse, douches, accessibilité en transports en commun, parking NGE sous l'immeuble.. Solution clé en main pour votre activité et bail flexible, rare sur le marché !
Au sein d'un immeuble 100% tertiaire, découvrez 2 plateaux de bureaux indépendants parfaitement aménagés et cloisonnés, avec du mobilier haut de gamme.
Chaque plateau propose 29 postes de travail, 3 à 4 salles de réunion, 2 phones box dans un environnement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une performance environnementale remarquable.
Plug & Play : bureaux prêts à l'emploi, durée d'engagement flexible et coût locatif totalement maitrisé !
Idéalement situé dans le quartier Nouveau République, à proximité immédiate des transports en commun, offrant une desserte optimale.
Bien rare sur le marché !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gustave Roch (26, 132, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer - Ile de Nantes, quartier Nouveau République. 2 plateaux de bureaux indépendants, aménagés & lumineux. Plug & play : mobilier haut de gamme, services premium, espaces de convivialité, terrasse, douches, accessibilité en transports en commun, parking NGE sous l'immeuble.. Solution clé en main pour votre activité et bail flexible, rare sur le marché !
Au sein d'un immeuble 100% tertiaire, découvrez 2 plateaux de bureaux indépendants parfaitement aménagés et cloisonnés, avec du mobilier haut de gamme.
Chaque plateau propose 29 postes de travail, 3 à 4 salles de réunion, 2 phones box dans un environnement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une performance environnementale remarquable.
Plug & Play : bureaux prêts à l'emploi, durée d'engagement flexible et coût locatif totalement maitrisé !
Idéalement situé dans le quartier Nouveau République, à proximité immédiate des transports en commun, offrant une desserte optimale.
Bien rare sur le marché !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 344 | Immédiate | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble livré en 2023 :
- Labellisation Osmoz
- ERP type W catégorie 5
- Hall d'accueil
- 2 ascenseurs
- Belle luminosité (Vitrages toute hauteur, double exposition, lumière naturelle.)
- Climatisation par air rafraichi
- Fibre optique
- Parking NGE sous l'immeuble
- Prestations incluses dans le prix au poste :
- Plateaux aménagés, meublés et câblés
- 29 postes de travail par plateau
- 3 salles de réunion + 3 phones box + espace reprographie
- Ménage / Factotum
- Charges locatives / eau / électricité
- Téléphonie / Internet
- Thé, café et fontaine à eau
- Prestation d'accueil
- Accès à l'espace de convivialité et aux douches situées au RDC
- Accès à la terrasse du 5ème étage (135 m²)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Gustave Roch (26, 132, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Vincent Gâche750m (11min à pied)23
- Aimé Delrue768m (12min à pied)23
- Wattignies876m (13min à pied)23
- Hôtel Dieu932m (14min à pied)23
- Mangin1km (16min à pied)23
- Médiathèque1.1km (16min à pied)1
- Commerce1.1km (17min à pied)123
- Bouffay1.2km (19min à pied)1
- Gare de Pont Rousseau1.3km (20min à pied)2
- Pont Rousseau Martyrs1.5km (22min à pied)3
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