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1 346 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 1346 m²
Igny (91430)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé stratégiquement à proximité immédiate de la Départementale 444 ainsi que des autoroutes A6 et A10, dans la commune d'Igny, Immprove vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 18 m², au sein d'un site sécurisé et surveillé. Ces espaces de travail bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la concentration. Parfaitement adaptés aux activités de type « bureaux ».
Ces locaux conviennent aussi bien aux petites entreprises qu'aux professionnels indépendants cherchant un environnement fonctionnel et flexible pour développer leur activité.
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus réseau Cars d'Orsay n°15
Bus Réseau Phébus n°60
Bus Réseau SAVAC n° 39-37 B
RER RER C Station IGNY
RER RER B&C Station MASSY PALAISEAU
Route N118, D444
Autoroute A10, A86, A126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux conviennent aussi bien aux petites entreprises qu'aux professionnels indépendants cherchant un environnement fonctionnel et flexible pour développer leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 126,9 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 109,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 77,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 44,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 24 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 17,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 63,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 43,1 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 42,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 39,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 39 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 32,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 24,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 20,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 17,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 396,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 226 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
- Site clos par portail
- Contrôle d'accès
- Digicode, interphone
- Fibre optique
- Terrasse
- Espace ouvert
- Parties communes rénovées récemment
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 226 m²
Accessibilité:
Bus réseau Cars d'Orsay n°15
Bus Réseau Phébus n°60
Bus Réseau SAVAC n° 39-37 B
RER RER C Station IGNY
RER RER B&C Station MASSY PALAISEAU
Route N118, D444
Autoroute A10, A86, A126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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