Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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2 050 m²
HT HC
Location bureau - 2050 m²
Hoerdt (67720)
Publiée : Hier
Rive Gauche CBRE vous propose en location, une surface à usage mixte comprenant une majorité de bureaux, à Hoerdt.
Idéal Siège social ou Call Center
Parfaite accessibilité routière/autoroutière.
La zone industrielle de Hoerdt s'étend sur 117 hectares et concentre environ 380 entreprises.Située entre Strasbourg et Brumath, la commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35._x000B_Elle est également desservie par le TER.Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITÉ:
Ossature et charpente métalliques,
Murs bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Sol dalle béton
Eclairage par lanterneaux + luminaires industriels
Accès 1 quai équipé niveleur et sas d'étanchéité + 1 porte de plain pied
Atelier
Chauffage aérothermes + dalle chauffante au gaz
RIA
Tarif jaune
Hauteur utile de 6m à 7m
BUREAUX en R+1:
Surface cloisonnée, aménagée : sol moquette, plafond suspendu avec luminaires intégrés, plinthes techniques en périphérie et perches,
Chauffage central par radiateurs et dalle chauffante au gaz / Climatisation
Sociaux (Cafétéria - vestiaires - sanitaires)
Accessibilité :
Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
Bus (Fluo Grand Est) n°201
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 28 minutes
Disponibilité : 1er juillet 2026
Loyer annuel : 184500 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 8437 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Idéal Siège social ou Call Center
Parfaite accessibilité routière/autoroutière.
La zone industrielle de Hoerdt s'étend sur 117 hectares et concentre environ 380 entreprises.Située entre Strasbourg et Brumath, la commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35._x000B_Elle est également desservie par le TER.Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITÉ:
Ossature et charpente métalliques,
Murs bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Sol dalle béton
Eclairage par lanterneaux + luminaires industriels
Accès 1 quai équipé niveleur et sas d'étanchéité + 1 porte de plain pied
Atelier
Chauffage aérothermes + dalle chauffante au gaz
RIA
Tarif jaune
Hauteur utile de 6m à 7m
BUREAUX en R+1:
Surface cloisonnée, aménagée : sol moquette, plafond suspendu avec luminaires intégrés, plinthes techniques en périphérie et perches,
Chauffage central par radiateurs et dalle chauffante au gaz / Climatisation
Sociaux (Cafétéria - vestiaires - sanitaires)
Accessibilité :
Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 18 min en voiture
Bus (Fluo Grand Est) n°201
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 28 minutes
Disponibilité : 1er juillet 2026
Loyer annuel : 184500 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 8437 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | disponibilité |
| rdc | hall | 635 | immédiate |
| rdc + 1er étage | bureaux | 1415 | immédiate |
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