Location bureau - 131 m²

Bureau à louer à Guérande 131,25 m2 sur deux niveaux avec parking
Implanté dans la zone de Villejames à Guérande, ce bureau disponible à la location propose une surface totale de 131,25 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose dun espace ouvert spacieux, dun hall daccueil, dun local social avec point deau, dun local technique et de sanitaires. À létage, deux grands bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et pratique pour les activités de services ou du secteur tertiaire. Quatre places de stationnement privatives sont incluses, facilitant laccès pour les collaborateurs ou visiteurs. Les aménagements comprennent un sol en carrelage, des murs peints, des luminaires faux-plafonds en LED, la climatisation réversible, des radiateurs électriques, une baie de brassage, des prises RJ45 et la fibre optique, garantissant un environnement fonctionnel et connecté pour vos besoins professionnels.
 


Impôt Foncier : 1113,95 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Zone d'activités de Villejames
• Hall d'accueil
• Openspace de 65,35 m2
• Local social avec point d'eau
• Local technique
• Sanitaire
• Deux bureaux cloisonnés à l'étage de 65,93 m2
• Quatre places de stationnement privatives
• Sol carrelage
• Murs peints
• Luminaires faux-plafonds en LED
• Climatisation réversible
• Radiateurs électriques
• Baie de brassage
• Prises RJ45
• Fibre optique
• Local professionnel réparti sur deux niveaux

Accessibilité:

Borne de recharge Volvo

Général Automobile

Guérande

powered by DRIVECO

Bornes de recharge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr