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92 m²
HT HC
Location bureau - 92 m²
Guérande (44350)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Guérande environ 92 m² avec stationnement
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou de bureaux en rez-de-chaussée, avenue Gustave-Flaubert à Guérande, sur l'axe reliant Villejames au centre-ville.Le local comprend une surface principale d'environ 90 m², traversante et lumineuse, avec des volets roulants électriques. Un sous-sol d'environ 14 m² et un garage fermé sont mentionnés en complément - la répartition sera à vérifier sur plan. Quatre stationnements privatifs, dont un emplacement double, sont annoncés.L'installation d'une climatisation ou d'une pompe à chaleur peut être étudiée - elle n'est pas présentée comme un équipement existant.Loyer mensuel : 2 000 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur, montant et charges à préciser. Honoraires preneur : 6 000 € HT, soit 7 200 € TTC. Frais d'état des lieux à prévoir.Les possibilités d'aménagement et les conditions d'accueil seront à examiner selon votre activité.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] D774 (256m)
- Bus Kerbiniou (130m) - Lignes : 1, 2, 4
- Bus Piscine (455m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial ou de bureaux en rez-de-chaussée, avenue Gustave-Flaubert à Guérande, sur l'axe reliant Villejames au centre-ville.Le local comprend une surface principale d'environ 90 m², traversante et lumineuse, avec des volets roulants électriques. Un sous-sol d'environ 14 m² et un garage fermé sont mentionnés en complément - la répartition sera à vérifier sur plan. Quatre stationnements privatifs, dont un emplacement double, sont annoncés.L'installation d'une climatisation ou d'une pompe à chaleur peut être étudiée - elle n'est pas présentée comme un équipement existant.Loyer mensuel : 2 000 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur, montant et charges à préciser. Honoraires preneur : 6 000 € HT, soit 7 200 € TTC. Frais d'état des lieux à prévoir.Les possibilités d'aménagement et les conditions d'accueil seront à examiner selon votre activité.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] D774 (256m)
- Bus Kerbiniou (130m) - Lignes : 1, 2, 4
- Bus Piscine (455m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
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