Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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300 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Genay (69730)
Publiée : Il y a 3 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 120 et 180 m², idéalement situés 198 route de Trévoux à Genay, dans une zone commerciale dynamique.
Implantés sur un axe très fréquenté offrant une belle visibilité, ces bureaux climatisés bénéficient d'un accès PMR ainsi que de WC PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les usagers.
L'emplacement stratégique, au coeur d'un secteur commercial actif, assure une excellente exposition ainsi qu'un accès facilité aux axes routiers environnants.
Disponibilité : immédiate
Deux surfaces de bureaux disponibles :
- 120 m² au R+1
- 180 m² au R+1
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 180 m² | 26 100 € | 2 160 € | 4 places de stationnement | immédiate |
| r+1 | bureaux | 120 m² | 17 400 € | 1 440 € | 3 places de stationnement | septembre 2026 |
Accès PMR
Plinthes périphériques
Panneaux LED
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs PMR
Point d'eau
Loyer annuel : 43500 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3498 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A46
- Bus Le Creuzet (339m) - Lignes : 43
- Bus Z.I. Genay Neuville (344m) - Lignes : A84, 43
- Bus Genay Le Perron (386m)
- Bus Z.I. Ampère (454m) - Lignes : 43
- Bus Les Lilas (463m) - Lignes : 43
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