Location bureau - 170 m²

BUREAUX EN RDC
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à GEISPOLSHEIM dans la ZI du Forlen, d'une superficie totale de 170 m². Il est composé de 6 bureaux cloisonnés et d'un local technique .
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
 


Impôt Foncier : 1778 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 6 bureaux cloisonnés
• 1 local technique
• 2 entrées
• Fenêtres double vitrage + volets
• Sol lino
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Eclairages Led
• Chauffage électrique
• 2 sanitaires
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km
Autoroute A35 sortie La Vigie
Bus Ligne 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr