Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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763 m²
HT HC
Location bureau - 763 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux à usage d'activité légère à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Situé au sein de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités légères de 763 m², implanté dans un programme immobilier composé de plusieurs lots.Ce local se compose de 568 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux et d'un hall de stockage de 195 m². Une surface complémentaire de 110 m² de stockage est également disponible dans un bâtiment annexe, offrant ainsi une capacité de stockage supplémentaire selon vos besoins.Bénéficiant d'une localisation stratégique au sud de Strasbourg, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus en direction de la Vigie à Geispolsheim, et se situe à proximité de la gare de Geispolsheim. Enfin, son implantation dans une zone labellisée très haut débit constitue un atout supplémentaire pour les entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Prise courant électrique
Sanitaires H/F
HALL :
Sol béton
Possibilité d'aménagement selon les besoins
Hauteur sous plafond de de 5,5 m à 6,2 m
Accès poids lourds
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Bus Forlen (155m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Imprimeurs (239m) - Lignes : 64
- Bus Commerce (461m) - Lignes : 64, FlexHop
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé au sein de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités légères de 763 m², implanté dans un programme immobilier composé de plusieurs lots.Ce local se compose de 568 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux et d'un hall de stockage de 195 m². Une surface complémentaire de 110 m² de stockage est également disponible dans un bâtiment annexe, offrant ainsi une capacité de stockage supplémentaire selon vos besoins.Bénéficiant d'une localisation stratégique au sud de Strasbourg, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus en direction de la Vigie à Geispolsheim, et se situe à proximité de la gare de Geispolsheim. Enfin, son implantation dans une zone labellisée très haut débit constitue un atout supplémentaire pour les entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Prise courant électrique
Sanitaires H/F
HALL :
Sol béton
Possibilité d'aménagement selon les besoins
Hauteur sous plafond de de 5,5 m à 6,2 m
Accès poids lourds
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Accessibilité :
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Bus Forlen (155m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Imprimeurs (239m) - Lignes : 64
- Bus Commerce (461m) - Lignes : 64, FlexHop
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 1/cellule 2 & 3 | 763 | activités : 195 m² / bureaux : 568 m² (rdc : 7 bureaux, sanitaires h/f r+1 : 8 bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, kitchenette) | 0/25 | possibilité de 110 m² de stockage supplémentaire dans bâtiment 2 (cellule 6-1) |
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