Location bureau - 763 m²

Locaux à usage d'activité légère à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose au sein d'un programme immobilier se composant de différents lots, des locaux à usage d'activité légère et de stockage à la location.Ces locaux, d'une surface totale d'environ 763 m² sont composés 195 m² de hall et de 568 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Possibilité de 110 m² de stockage supplémentaire dans un bâtiment annexe.Au Sud de Strasbourg, accessible via les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun notamment le bus, en direction de la Vigie à Geispolsheim, en zone est labellisée à très haut débit, à proximité de la Gare de Geispolsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints
Climatisation réversible
Prise courant électrique
Sanitaires H/F
Rampe de luminaires
Sol béton
Possibilité d'aménagement selon les besoins
Hauteur sous plafond de de 5,5 m à 6,2 m
Accès poids lourds
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT