Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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906 m² divisible dès 125 m²
HT HC
Location bureau - 906 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer au sud de Strasbourg, à proximité du centre commercial Leclerc de Geispolsheim. Ce parc bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe routier N83.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 km.
La ville possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, commerces et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 et N83
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7kms
Bus Bus lignes 62, 64 et 67
Tram Tram ligne A
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 km.
La ville possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, commerces et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35,97 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 125 | 31 mars 2026 | 100,64 HT/HC/m²/an | 35,97 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 293 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35,97 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 193 | Immédiate | 135,69 HT/HC/m²/an | 35,97 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Fibre en entrée de zone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux-plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
- Sanitaires H/F en parties communes
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 486 m²
Accessibilité:
Autoroute A35 et N83
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7kms
Bus Bus lignes 62, 64 et 67
Tram Tram ligne A
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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