Location bureau - 1400 m²

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités développant une surface bâtie de 1 400 m², implanté sur une assiette foncière de 11 932 m², à Fretin, au coeur de la métropole lilloise. Sa configuration se prête à différents usages professionnels, en fonction des besoins et de l'organisation du futur occupant. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son potentiel de développement foncier. En effet, la configuration du terrain permet d'envisager la construction d'environ 1 500 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité du projet. Opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance, augmenter leurs capacités d'exploitation ou développer de nouvelles surfaces d'activité à terme. Situé à Fretin, cet ensemble immobilier s'adresse aux entreprises à la recherche d'un site offrant à la fois des surfaces existantes et un potentiel d'évolution. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Aire de manoeuvre
• Site clos
• Espace de sotckage exterieur
• Surface RDC : 1300 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1, A23, A25, A27
Route Proximité RD19
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr