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8 615 m² divisible dès 2 558 m²
HT HC
Location bureau - 8615 m²
Fretin (59273)
Publiée : Il y a 5 mois
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité, entièrement restructuré, développant une surface totale de 8 615 m² au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Fretin. Les surfaces sont divisibles à partir de 2 558 m², offrant une certaine souplesse aux entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur stratégique de la métropole lilloise. Les bâtiments ont fait l'objet d'une restructuration visant à proposer des espaces fonctionnels et adaptés aux exigences des professionnels. Ils disposent notamment de bureaux intégrés, permettant de réunir les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, ainsi que de quais de chargement facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également de 92 places de stationnement, un atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Implanté au CRT de Fretin, le site profite d'une localisation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les échanges logistiques à l'échelle régionale. Cet ensemble immobilier constitue une solution adaptée aux entreprises industrielles, logistiques ou de distribution à la recherche de surfaces importantes, modulables et bénéficiant d'équipements dédiés à leur activité. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Fretin (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3109 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 3239 | Immédiate | 81,81 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2428 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT C2 | Bureaux | 2558 | Immédiate | 82,09 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2653 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 2818 | Immédiate | 82,32 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol dalle béton
- Façade panneaux béton préfabriqués et bardage
- Structure béton
- Murs séparatifs parpaings entre les cellules
- Toiture multicouches sur bac acier
- Eclairage LED
- Chauffage aérothermes gaz
- Hauteur libre : 5 mètres
- Lot 1 : 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
- Lot 2 : 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied
- Lot 3 : 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
- Portes piétonnes avec rideaux métalliques
- Portes sectionnelles
- Sol carrelage
- Faux-plafonds
- Eclairage encastrés en faux-plafond
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Espaces verts en bordure de terrain
- 92 places de parking
- Surface RDC : 8324 m²
Accessibilité:
SNCF Fretin (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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