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166 m²
HT HC
Location bureau - 166 m²
Fretin (59273)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
EMPLACEMENT IDEAL - LOYER ATTRACTIF
IMMPROVE vous propose à la location, des bureaux situés à FRETIN, d'une surface de 166 m² idéalement située à mi-chemin des principaux axes de la Métropole Européenne de Lille, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bénéficiant d'un accès bus immédiat, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et bien desservi. Les espaces sont modulables et rationnels, permettant une organisation flexible selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 6,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1 et A23
Bus Arrêt à 1 minute à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, des bureaux situés à FRETIN, d'une surface de 166 m² idéalement située à mi-chemin des principaux axes de la Métropole Européenne de Lille, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bénéficiant d'un accès bus immédiat, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et bien desservi. Les espaces sont modulables et rationnels, permettant une organisation flexible selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 31,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Parkings en foisonnement
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1 et A23
Bus Arrêt à 1 minute à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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