Location bureau - 514 m²

A LOUER - BUREAUX - 434 M2 DIVISIBLES - FREJUS

Le cabinet Locopro vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 514 m², divisibles à partir de 46 m², idéalement situés rue de l'Intendance à Fréjus. Ce site bénéficie d'un emplacement recherché, en entrée de zone commerciale, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement dynamique porté par de nombreuses activités tertiaires et commerciales.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs cellules de bureaux implantées soit en rez-de-chaussée, soit à l'étage, permettant une organisation flexible en fonction des besoins de chaque entreprise. Les surfaces sont modulables selon la disponibilité et la configuration souhaitée, offrant ainsi une grande adaptabilité pour des activités variées telles que cabinets professionnels, sociétés de services, structures administratives ou toute activité tertiaire nécessitant un espace fonctionnel et agréable.

Le bâtiment est entouré de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. La circulation autour de l'immeuble s'effectue en sens unique, assurant une fluidité optimale et une sécurité accrue pour l'ensemble des usagers.

Les futurs occupants bénéficieront également d'une vue dégagée, d'un hall d'accueil convivial ainsi que d'un accès PMR, rendant les locaux accessibles à tous et conformes aux normes en vigueur. Cet environnement de travail lumineux et pratique contribue à créer un cadre propice au développement de votre activité.

Grâce à sa localisation stratégique, ses possibilités de division et son aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet ensemble de bureaux représente une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, attractif et parfaitement desservi.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 106554.63 € HTHC
Charges annuelles : 13747.82 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT