Location bureau - 479 m²

Bureaux de standing avec terrasses à louer - Emplacement idéal Fréjus

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose des bureaux aux prestations haut de gamme d'une surface totale de 479 m² environ répartis comme suit :

Niveau R+2 :

• 425,58 m² environ de bureaux aménagés
• Accueil, cuisine équipée, sanitaires
• Locaux de rangement et reprographie
• Salle de réunion d'environ 40 m² équipée (prises, vidéoprotection)
• 13 cellules de bureaux modulables de 1 à 2 postes chacune (18 à 20 postes au total), équipées de prises, téléphone et RJ45
• Climatisation
• Accès par ascenseur et escaliers

Extérieurs :

• 2 pergolas bioclimatiques de 30m² chacune avec vue sur l'Estérel
• Terrasse de 220m² environ avec dalles sur plots
• Local de 53,5m² au rez-de-chaussée (archives)
• Parking privé sécurisé de 22 places (barrière, digicode, boucle magnétique, bips individuels)

Loyers :

• Bureaux : 15 euros HT/HC/m²
• Stockage attenant : 9 euros HT/HC/m² Soit 6 865€HT/mois + taxe foncière à la charge du Preneur

Un espace de travail moderne et fonctionnel idéalement situé avec de belles terrasses extérieures pour des pauses privilégiées.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A8


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloison vitrée
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 22
Parquet
Peinture
Sanitaires privés

Loyer annuel : 82380 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT