Location bureau - 275 m²

Bureaux bruts à aménager 275 m² dans la zone du Capitou à Fréjus

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose des bureaux bruts à louer situés au 1er étage idéalement situés dans la zone du Capitou à Fréjus à proximité directe de l'autoroute A8.

• Surface totale : 275 m²
• État : Hors d'eau/hors d'air, sol en attente de ragréage
• Possibilité d'aménagement complet sur demande (sols, murs, plafonds, électricité, plomberie) avec devis actualisé
• Accès par ascenseur et escaliers

Conditions :

• Loyer : 12,5€ HT/m²/mois
  Soit 3 437,5€ HT/mois + taxe foncière à votre charge
• Bail commercial de 9 ans
• Aménagement possible dès à présent
• Fluides en attente de raccordement

Parkings :

• Parking privé sécurisé (barrière, digicode, boucle magnétique, bips individuels)
• 14 places de parking attribuées

Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez-nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A8


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Brut de décoffrage
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 14


Loyer annuel : 41250 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT