Location bureau - 1410 m²

Fréjus - Bâtiment de 1410 m² à la location - Pôle Excellence Jean Louis

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose à la location un bâtiment de 1410 m² environ situés à l'entrée de la zone d'activité Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion.

Ce pôle est situé au sein du Grand Capitou, l'une des zones d'activités les plus importantes de l'Est varois, ayant permis la création de 3 500 emplois dans des secteurs variés.

Édifiée en 2011, cette construction à vocation tertiaire comprend un bâtiment de standing d'environ 1 410 m² à usage de bureaux, élevé sur deux étages. Il dispose de deux ascenseurs privatifs, de balcons et d'une terrasse accessible de 107 m², dont 53 m² sont couverts. De plus, de nombreux parkings privatifs et de vastes aires de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.

Contactez-nous dès que possible pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité autoroute A8


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 50
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 282000 € HT
Charges annuelles : 16807.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22264 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT