Location bureau - 580 m²

A louer, locaux mixtes (bureaux et locaux d'activité) sur un terrain de 3504 m² à FLOURENS, à l'Est de TOULOUSE. Site accessible aux poids lourds. Solde de construction possible.
Zone d'Activité desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est.
Accès rapide à l'Autoroute A.61.
Bâtiment indépendant.
Emplacements de voitures extérieurs.
 


Impôt Foncier : 3956 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant (2005).
• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Bureaux climatisés et de belles finitions.
• Aménagement : espace accueil, salle de réunion, plusieurs bureaux individuels et open-spaces, un bureaux de direction, une grande salle de repos avec cuisine équipée et un accès terrasse.
• Un local technique avec baie de brassage, une salle de reprographie, un local archives et 2 blocs sanitaires.
• Menuiseries double vitrage.
• Stores extérieurs motorisés, éclairage LED.
• Fibre sur site.
• Système d'alarme à négocier avec le locataire sortant.
• Petite surface de stockage :
• Dalle béton lissé.
• Hauteur SP : 3,3 mètres
• Une porte sectionnelle 2,5 (L) x 3,5 (H).
• Sur une parcelle de 3504 m².
• Site accessible aux PL.
• Solde de construction possible.
• 25 emplacements de voitures extérieurs.

Accessibilité:

Route Zone desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est.
Autoroute Accès rapide à l'Autoroute A.61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr