Présent depuis plus de 30 ans à Orléans, l''agence dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur la métropole. Son équipe dynamique, composée ...
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5 306 m²
HT HC
Location bureau - 5306 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Hier
ORLEANS NORD - INTENSITY SUR AXE RD 2020 - BUREAUX NEUFS
BEFA - IMMEUBLE DE BUREAUX RT 2012 C - 20 % - Certification BREEAM VERY GOOD
5 124 m² divisibles - Parkings au prorata des surfaces.
Quartier INTERIVES - Proximité Gare SNCF Fleury les Aubrais
Bnpparibas Real Estate Orléans vous propose à la location ( en BEFA) cet ensemble immobilier ou partie, dans le nouveau quartier d'affaires INTERIVES.
Il est situé à proximité de la gare SNCF de Fleury-Les-Aubrais, auprès des sièges de Pôle Emploi, de la CCI et d'Orange.
Cet immeuble offrira de belles prestations, une très bonne isolation thermique ainsi qu'une certification environnementale reconnue (BREEAM).
Ces plateaux livrés aménagés, non cloisonnés permettront une occupation efficiente, des espaces modulables et flexibles.
INTERIVES UN POLE ECONOMIQUE MAJEUR, INTENSITY EST AU COEUR
D'UNE ZAC MIXTE BUREAU LOGEMENT ET COMMERCE
UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIE
LA REPONSE A LA DEMANDE DES UTILISATEURS
Proximité avec la gare de Fleury les Aubrais avec en projet une liaison
en navette électrique 100% dédiée à la ZAC Interives.
L'opération est située à 54 min de la gare Paris-Austerlitz
Aéroport d'Orly à 1h en voiture
Aérodrome de Saint Denis de l'Hôtel à 20 min
Bus autonome électrique au pied de l'immeuble
A71 et A10 à 5 min en voiture
Crèche à proximité
Hôtels à 5 min
Restaurant inter-entreprises sur la ZAC
Un btiment très haute performance énergétique
INTENSITY | FLEURY LES AUBRAIS
L'immeuble Intensity s'inscrit dans une démarche énergétique répondant aux exigences
RT 2012. Le btiment est concu pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
L'opération propose de nombreux équipements performants tels que :
vitrage haute performance à isolation phonique et thermique renforcée.
Centrale de traitement d'air double flux avec récupération d'énergie et filtration pour
une meilleure qualité de l'air intérieur.
Climatisation du type 3 tubes.
Eclairage de type LED basse consommation avec détecteur de présence dans les parties
communes.
Toiture végétalisée permettant une meilleure inertie et isolation de l'immeuble.
Equipement des menuiseries extérieures de protection solaire avec un store
extérieur afin de limiter les recours au rafraichissement
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | à proximité |
| Tramway | A à proximité |
| Desserte routière | RD2020 et sortie autoroute Ormes/Saran |
| Gare | Les Aubrays à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | tertiaire |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | RIE à proximité |
| Environnement de proximité | tertiaire et habitation |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d'accueil | neuf et qualitatif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Revêtement mural | à choisir |
| Eclairage Bureaux | très lumineux |
| Sol bureaux | à choisir |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 830 m² | N.C | 0 | OLBUR2113201/1 |
| 1118 m² | N.C | 1 | OLBUR2113201/1 |
| 1120 m² | N.C | 2 | OLBUR2113201/1 |
| 1119 m² | N.C | 3 | OLBUR2113201/1 |
| 1119 m² | N.C | 4 | OLBUR2113201/1 |
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