Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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492 m² divisible dès 128 m²
HT HC
Location bureau - 492 m²
Famars (59300)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux neufs à louer à Famars au cur de Transalley avec parking disponible
Découvrez à Famars au sein de la technopole Transalley, la location de bureaux neufs pensés pour s'adapter à tous types d'entreprises. Les espaces disponibles sont lumineux, confortables et favorisent la productivité dans un environnement dédié à la mobilité durable et à l'innovation technologique. Profitez d'un cadre de travail agréable, au cur d'une zone dynamique et verdoyante, avec un accès facile aux autoroutes A2 et A23, au tramway à proximité immédiate, ainsi qu'à la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les plateaux sont livrés en base paysagère et non cloisonnés, offrant une flexibilité d'aménagement. Des espaces communs avec ascenseur et sanitaires à chaque étage, ainsi que des places de parking disponibles, complètent cette offre.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Proche des sorties d'autoroute A2
Proche des sorties d'autoroute A23
Tramway à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Famars au sein de la technopole Transalley, la location de bureaux neufs pensés pour s'adapter à tous types d'entreprises. Les espaces disponibles sont lumineux, confortables et favorisent la productivité dans un environnement dédié à la mobilité durable et à l'innovation technologique. Profitez d'un cadre de travail agréable, au cur d'une zone dynamique et verdoyante, avec un accès facile aux autoroutes A2 et A23, au tramway à proximité immédiate, ainsi qu'à la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les plateaux sont livrés en base paysagère et non cloisonnés, offrant une flexibilité d'aménagement. Des espaces communs avec ascenseur et sanitaires à chaque étage, ainsi que des places de parking disponibles, complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 35 an HT/m² | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 364 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès autoroute A2 à proximité
- Accès autoroute A23 à proximité
- Tramway à quelques pas
- Gare SNCF de Valenciennes à 6 km
- Zone d'activités Transalley
- Environnement dynamique et verdoyant
- Reste 1 plateau de bureaux en rez-de-chaussée
- Classé ERP 5ème catégorie Type W
- Plateau de bureaux libre en base paysagère au 2ème étage
- Plateaux livrés en base paysagère
- Plateaux non cloisonnés
- Ascenseur à chaque étage
- Sanitaires communs à chaque étage
- Accessibilité PMR
- Places de parking disponibles
- Bâtiment A neuf
- Parking à 400 euros par unité et par an HT HC
- Surface en rez-de-chaussée de 128 m²
Accessibilité:
Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité
Proche des sorties d'autoroute A2
Proche des sorties d'autoroute A23
Tramway à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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