Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 274 m² divisible dès 249 m²
HT HC
Location bureau - 2274 m²
Famars (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux neufs à louer ou vendre à Famars dans parc technopole Transalley
Implantez votre entreprise à Famars, dans le Parc Salt'o situé au sein de la technopole Transalley, un environnement dynamique dédié à la mobilité et à l'innovation. Ce programme neuf propose cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m² chacun, divisibles pour s'adapter à tous les projets, disponibles à la location ou à la vente. Les bâtiments sont conçus pour offrir un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux enjeux de la RSE, tout en favorisant le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A2 et de l'A23, du tramway, ainsi que de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les utilisateurs disposent d'un environnement verdoyant et de nombreux services pour accompagner leur développement, que ce soit pour une occupation exclusive ou un projet de plus grande envergure. Personnalisation possible selon vos besoins.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars dans la technopole Transalley
Proximité immédiate des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Accès rapide à l'autoroute A23 Lille
Tramway accessible à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 kilomètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre entreprise à Famars, dans le Parc Salt'o situé au sein de la technopole Transalley, un environnement dynamique dédié à la mobilité et à l'innovation. Ce programme neuf propose cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m² chacun, divisibles pour s'adapter à tous les projets, disponibles à la location ou à la vente. Les bâtiments sont conçus pour offrir un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux enjeux de la RSE, tout en favorisant le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A2 et de l'A23, du tramway, ainsi que de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Les utilisateurs disposent d'un environnement verdoyant et de nombreux services pour accompagner leur développement, que ce soit pour une occupation exclusive ou un projet de plus grande envergure. Personnalisation possible selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct au tramway
- Accès rapide aux autoroutes A2 et A23
- Proximité gare SNCF de Valenciennes
- Environnement technopole Transalley
- Structure métallique
- Bac acier
- Bardage bois double peau
- Isolation par l'extérieur
- Façade équitone
- Plateaux paysagers
- Chauffage par pompe à chaleur réversible
- Refroidissement par pompe à chaleur réversible
- Cloisons sanitaires
- Places de parking extérieures
- Places de parking pré-équipées de bornes électriques
- Location parking 400 euros HT/HC l'unité
- Vente parking 3 500 euros HT l'unité
- Location borne électrique 1 000 euros HT/HC par an
- Vente borne électrique 10 000 euros HT
- Hors option spécifique du preneur
- Hors aménagement intérieur
- Hall d'entrée
- Sanitaires
- Espace douche
- Local de rangement
- Terrasse en rez-de-chaussée
- Terrasse au premier étage
- Surface rez-de-chaussée 1469 m²
Accessibilité:
Situé à Famars dans la technopole Transalley
Proximité immédiate des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Accès rapide à l'autoroute A23 Lille
Tramway accessible à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 kilomètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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