Location bureau - 256 m²

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines

Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines

JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d’une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée.

 

Les Murs : 

• 
  

  Surface bâtie : 256 m²

  
  


• 
  

  Terrain : 1 200 m²

  
  


• 
  

  Local commercial occupé (boulangerie en activité)

  
  


• 
  

  Propriété via SCI

  
  

Conditions locatives : 

• 
  

  Loyer annuel : 46 800 € HT / an

  
  


• 
  

  Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail)

  
  

Prix des murs : 550 000 € FAI



Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur 

Atouts : 

• 
  

  Emplacement stratégique et très visible

  
  


• 
  

  Locataire en place avec activité pérenne

  
  


• 
  

  Grand foncier offrant un potentiel d’évolution

  
  


• 
  

  Investissement sécurisé

  
  


• 
  

  Convient parfaitement à un investisseur patrimonial
  
  
  
   Pour toute information ou pour organiser une visite :
  
  JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel
  
  David Vrel 
  
  06 64 26 96 29 
  
  05 56 47 91 77 
  
  [email protected]
  
   

  
  

Honoraires : 6.5% TTC

Commission de l'agence : 35750 €