Location bureau - 100 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et précieuse au coeur d'un secteur prisé d'Eybens, destinée à accueillir des professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et élégant. Ces bureaux, d'une superficie généreuse de 100 m², se situent en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale et une visibilité accrue, idéales pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, médecins, ou autres praticiens. L'agencement de cet espace a été pensé pour allier confort et praticité, intégrant une cuisine aménagée qui saura répondre aux besoins quotidiens de votre équipe, ainsi qu'un sanitaire privatif, garantissant une autonomie totale. Le double accès sur rue constitue un atout majeur, facilitant l'accueil de vos clients et patients tout en optimisant la circulation au sein de vos locaux.
Arrêt de bus disponible sur place, avec la route à 500 mètres de distance et l'autoroute également à 500 mètres.
 


Impôt Foncier : 19,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation: 30% Loyer: 1200 EUROS HT HC MOIS


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès Privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus SUR PLACE
Route 500 M
Autoroute 500 M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr