Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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164 m² divisible dès 79 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer à Eybens dans parc arboré proche tram et commerces
Situés à Eybens, en limite de Grenoble, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, un parc tertiaire entièrement clôturé offrant un cadre professionnel agréable et sécurisé.
Le bâtiment, composé de deux étages, propose différentes surfaces de bureaux aménagées en espaces cloisonnés, idéales pour organiser votre activité selon vos besoins.
La proximité immédiate du tramway ligne A à seulement 100 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilite grandement les déplacements quotidiens.
Les commerces, restaurants et le centre commercial Grand Place se trouvent à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'un emplacement accessible, entouré de verdure, et de locaux fonctionnels adaptés à vos attentes professionnelles.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Arrêt tram ligne A à 100 mètres
Arrêts bus lignes 12
Arrêts bus lignes 67
Arrêts bus lignes 81
Arrêts bus lignes C3
Arrêts bus lignes C4
Arrêts bus lignes C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Eybens, en limite de Grenoble, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, un parc tertiaire entièrement clôturé offrant un cadre professionnel agréable et sécurisé.
Le bâtiment, composé de deux étages, propose différentes surfaces de bureaux aménagées en espaces cloisonnés, idéales pour organiser votre activité selon vos besoins.
La proximité immédiate du tramway ligne A à seulement 100 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilite grandement les déplacements quotidiens.
Les commerces, restaurants et le centre commercial Grand Place se trouvent à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'un emplacement accessible, entouré de verdure, et de locaux fonctionnels adaptés à vos attentes professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 79 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Places de stationnement: inclus au loyer Lot n°6: 3 places de parking Lot n°8: 3 places de parking
Prestations :
- Accès facile aux transports en commun
- Environnement de parc arboré
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité immédiate des restaurants
- Proximité du centre commercial Grand Place
- Espaces aménagés en bureaux cloisonnés
- Sanitaires situés dans les parties communes
- Sols en moquette
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Fenêtres double vitrage
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques
- Sanitaires communs
- Digicode à l'entrée du bâtiment
- Bâtiment entièrement clôturé
- Immeuble de deux étages
Accessibilité:
Proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Arrêt tram ligne A à 100 mètres
Arrêts bus lignes 12
Arrêts bus lignes 67
Arrêts bus lignes 81
Arrêts bus lignes C3
Arrêts bus lignes C4
Arrêts bus lignes C6
Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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