Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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102 m²
HT HC
Location bureau - 102 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Location de bureaux 102 m² à Eybens Les Ruires
À Eybens, découvrez ces bureaux de 102 m² disponibles à la location, idéalement situés au sein du parc d'activités des Ruires. L'espace se compose de trois zones de travail distinctes, complétées par une salle de réunion fonctionnelle pour accueillir vos collaborateurs ou clients. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité grâce à l'installation de pavés LED au plafond, tandis que les plinthes périphériques assurent une installation électrique discrète et pratique. Pour un confort optimal, le bien propose une climatisation partielle, un double accès facilitant la circulation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour vos pauses. Les cloisons amovibles permettent d'adapter l'agencement selon vos besoins, et de nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement appréciables. Le tout est situé dans un site clos, garantissant sécurité et tranquillité pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 19,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C7
Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Eybens, découvrez ces bureaux de 102 m² disponibles à la location, idéalement situés au sein du parc d'activités des Ruires. L'espace se compose de trois zones de travail distinctes, complétées par une salle de réunion fonctionnelle pour accueillir vos collaborateurs ou clients. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité grâce à l'installation de pavés LED au plafond, tandis que les plinthes périphériques assurent une installation électrique discrète et pratique. Pour un confort optimal, le bien propose une climatisation partielle, un double accès facilitant la circulation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour vos pauses. Les cloisons amovibles permettent d'adapter l'agencement selon vos besoins, et de nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement appréciables. Le tout est situé dans un site clos, garantissant sécurité et tranquillité pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 117,65 HT/HC/m²/an | 12,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Bus Ligne C7
- Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
- Autoroute A41
- Climatisation partielle
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Cuisine équipée
- Sols parquet
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Placards intégrés
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Chauffage électrique
- Surface RDC 102 m²
Accessibilité:
Bus Ligne C7
Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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