Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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102 m²
HT HC
Location bureau - 102 m²
Eybens (38320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer 102 m² à Eybens zone des Ruires
À Eybens, découvrez des bureaux de 102 m² proposés à la location, au sein du parc d'activités des Ruires. Ce bien se compose de trois espaces de travail distincts et d'une salle de réunion, offrant ainsi une organisation optimale pour votre activité. Les bureaux sont entièrement équipés de pavés LED au plafond, garantissant un éclairage moderne et efficace, ainsi que de plinthes périphériques pratiques. Profitez d'une climatisation partielle pour votre confort, d'une cuisine équipée pour vos pauses, et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le double accès facilite les déplacements au quotidien. Les cloisons amovibles vous permettent d'adapter l'espace selon vos besoins. L'ensemble est situé dans un site clos, assurant sécurité et tranquillité. L'environnement de travail est complété par un accès véhicule léger et une proximité immédiate aux axes routiers et à la ligne de bus C7.
Impôt Foncier : 19,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C7
Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Eybens, découvrez des bureaux de 102 m² proposés à la location, au sein du parc d'activités des Ruires. Ce bien se compose de trois espaces de travail distincts et d'une salle de réunion, offrant ainsi une organisation optimale pour votre activité. Les bureaux sont entièrement équipés de pavés LED au plafond, garantissant un éclairage moderne et efficace, ainsi que de plinthes périphériques pratiques. Profitez d'une climatisation partielle pour votre confort, d'une cuisine équipée pour vos pauses, et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le double accès facilite les déplacements au quotidien. Les cloisons amovibles vous permettent d'adapter l'espace selon vos besoins. L'ensemble est situé dans un site clos, assurant sécurité et tranquillité. L'environnement de travail est complété par un accès véhicule léger et une proximité immédiate aux axes routiers et à la ligne de bus C7.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 141,17 HT/HC/m²/an | 12,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
- Site clos
- Climatisation partielle
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Cuisine équipée
- Sols parquet
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Placards intégrés
- Accès véhicules légers
- Chauffage électrique
- Surface RDC 102 m²
Accessibilité:
Bus Ligne C7
Borne de recharge RELAIS D'EYBENS
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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