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2 552 m² divisible dès 452 m²
HT HC
Location bureau - 2552 m²
Évry (91000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux au pied du RER D
Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, Immprove vous propose un immeuble entier et indépendant de bureaux d'une surface de 2552 m² en bon état. Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol.
Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial EVRY 2 facilement accessible.
Impôt Foncier : 25,23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,92 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02
Tramway T12 Massy-Evry (2024)
Autoroute A6
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, Immprove vous propose un immeuble entier et indépendant de bureaux d'une surface de 2552 m² en bon état. Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol.
Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial EVRY 2 facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 495,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 454,9 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 452,3 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 494,3 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 488,5 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrée | 111,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| ENT | Bureaux | 56,3 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 53,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 820 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,92 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode et interphone
- Façade en parement brique
- Accès P.M.R.
- 2 ascenseurs
- Parties communes rénovées
- Chauffage urbain
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Entrée indépendante de l'immeuble
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P 5
- Espace détente
- Archives
- Locaux techniques
- Cuisines avec point d'eau
- 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
- Surface RDC : 111,1 m²
Accessibilité:
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02
Tramway T12 Massy-Evry (2024)
Autoroute A6
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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