MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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461 m²
HT HC
Location bureau - 461 m²
Évry (91000)
Dernière mise à jour : Hier
Au sein du Genopôle, nous vous proposons un lot en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 460 m² à usage de bureaux ou de laboratoire L1 ou L2.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer laboratoire L1 : 335 euros/m²/an Loyer laboratoire L2 : 410 euros/m²/an Les provisions pour charges incluent la fiscalité, l'assurance, sécurité/gardiennage, vidéosurveillance, l'entretien des espaces verts, contrôles règlementaires, les frais de gestion
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Le Bras-De-Fer (Ligne D)
Bus Hôpital Sud Francilien (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 460,53 | Après travaux | 225 m²/an HT HC | 70,58 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer laboratoire L1 : 335 euros/m²/an Loyer laboratoire L2 : 410 euros/m²/an Les provisions pour charges incluent la fiscalité, l'assurance, sécurité/gardiennage, vidéosurveillance, l'entretien des espaces verts, contrôles règlementaires, les frais de gestion
Prestations :
- Surface entièrement curée et nue - Livraison avec réalisation des travaux clé en main (3 à 6 mois selon demandes techniques)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Le Bras-De-Fer (Ligne D)
Bus Hôpital Sud Francilien (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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