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540 m²
HT HC
Location bureau - 540 m²
Évry (91000)
Publiée : Il y a 8 jours
À Évry, IMMPROVE vous propose à la location 260 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec 280 m² de stockage en sous-sol. Idéalement situés à proximité de la N7, ces locaux bénéficient d'un accès livraison via le parking, facilitant la logistique.
Impôt Foncier : 24,03 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,67 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau TICE : n°401 arrêt Les Galants Courts
Bus Réseau TICE : n°408 arrêt Petits Bois
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Bureaux | 260 | Indice ILAT | |||
| RDCB | Activités | 280 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Bureaux | 540 | Janvier 2026 | 133,33 m²/an HT HC | 20,74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,03 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,67 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parking inclus dans le loyer
Prestations :
- Immeuble des années 1990
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Parking sécurisé
- Fibre optique
- Sanitaires sur les parties communes
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Local technique
- Archives
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Portes battantes (Stockage posible en sous sol)
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 540 m²
Accessibilité:
Bus Réseau TICE : n°401 arrêt Les Galants Courts
Bus Réseau TICE : n°408 arrêt Petits Bois
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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