MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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280 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 280 m²
Évry (91000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
*** Exclusivité MCARRÉ CONSEIL***
Au sein du Parc du Bois Sauvage, nous vous proposons à la location une villa d'entreprise à usage de bureaux en étage et d'activité tertiaire en rez-de-chaussée. Division possible par niveau.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la Nationale 7 avec possibilité d'enseigne.
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Entretien climatisation : 2 euros HT/m²/An Provisions pour eau : 1,90 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Parc du Bois Sauvage, nous vous proposons à la location une villa d'entreprise à usage de bureaux en étage et d'activité tertiaire en rez-de-chaussée. Division possible par niveau.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la Nationale 7 avec possibilité d'enseigne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 160 HT/an | 8,2 HT/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activité Tertiaire | 130 | 1er avril 2026 | 160 m²/an HT HC | 8,2 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Entretien climatisation : 2 euros HT/m²/An Provisions pour eau : 1,90 euros HT/m²/an
Prestations :
- Cloisonnement vitré
- Excellent état général
- Climatisation réversible récente
- Eclairage pavés LED
- Plinthes RJ45 catégorie 6
- Sanitaires privatifs H/F
- Kitchenette
- 1 porte d'accès de plain-pied en rdc
- 5 parkings/niveau, soit 10 pkgs pour l'intégralité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 extérieur(s)
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