MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 739 m² divisible dès 83 m²
HT HC
Location bureau - 1739 m²
Évry (91000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7,nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables. Les locaux bénéficient de services et restauration en pied d'immeuble (boulangerie, pressing ...). et de parkings extérieurs et en sous-sol
Impôt Foncier : 28 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges Taxe bureaux : exonération (ZFU) Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 130 euros bail 3 ans , 125 euros bail/6ans,120 euros bail 9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7 à 200 m
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D : Evry-Courcouronnes
Bus Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 686,8 | Après accord | 115 m²/an HT HC | 37,11 HT/m²/an | recherche de successeurIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 391,5 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 37,11 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 82,8 | 1er septembre 2026 | 115 m²/an HT HC | 37,11 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2/3 | Bureaux | 578,3 | Nous consulter | 125 m²/an HT HC | 37,11 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 700 U/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Parkings | 350 U/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges Taxe bureaux : exonération (ZFU) Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 130 euros bail 3 ans , 125 euros bail/6ans,120 euros bail 9 ans
Prestations :
- Accès immeuble sécurisé par digicode
- 80 emplacements de parking en sous-sol
- Parking extérieur attenant de 77 emplacements
- Parkings sécurisés
- Buildings managers
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage central
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7 à 200 m
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D : Evry-Courcouronnes
Bus Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol 8 extérieur(s)
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