Location bureau - 1900 m²

IMMEUBLE INDÉPENDANT À LOUER BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITÉ WAMBRECHIES 2 033 M²

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un immeuble indépendant à usage mixte situé au sein du Parc d'Activités du Moulin, à Wambrechies. Développant 1 557 m² de bureaux et 476 m² de locaux d'activité, cet ensemble permet de réunir espaces tertiaires et surfaces de stockage sur un même site. Les bureaux comprennent un espace d'accueil, des salles de réunion, des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. L'accès à la zone de stockage s'effectue par une porte sectionnelle ou directement depuis les bureaux. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles autour du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant à usage mixte
Borne d'accueil
Salles de réunion
Open spaces et bureaux cloisonnés
Locaux d'activité avec accès par porte sectionnelle et communication directe avec les bureaux
83 places de stationnement VL

Accessibilité :
Accès routier : accès direct à la rocade Nord-Ouest.
Bus : ligne 88, arrêt " PA du Moulin " à environ 550 m.
Gares Lille-Europe et Lille-Flandres : environ 20 minutes en voiture.
Aéroport de Lille-Lesquin : environ 30 minutes en voiture.

Disponibilité : Janvier 2027

Loyer annuel : 240000 € HTHC
Charges annuelles : 11 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT