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2 270 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2270 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Découvrez une opportunité au coeur d'un parc d'activités flambant neuf, idéalement situé à proximité des axes stratégiques A86 et A15. Immprove vous propose, en BEFA, des locaux d'activités et bureaux modulables, allant de 784 m² à 2 270 m², à Gennevilliers. Profitez d'un emplacement rare sur ce secteur dynamique pour développer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre privilégié, alliant accessibilité et flexibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²) Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)
Prestations :
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 62 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B1 | Activités | 784 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 146 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 189 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 496 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 655 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B4 | Activités | 1486 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²) Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)
Prestations :
- Immeuble neuf
- Accès sur rue
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Site clos
- Accès gros porteur
- Bureaux neufs
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1005 m²
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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