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763 m² divisible dès 111 m²
HT HC
Location bureau - 763 m²
Épinay-sur-Orge (91360)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Proximité transports
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
Impôt Foncier : 26 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 128 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 95,38 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 96,11 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 111 | Immédiate | 94,41 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
- Façade briquettes et enduit
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte blindée
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Surface RDC : 520 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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