Location bureau - 380 m²

ZAC SAUT LE CERF
Advenis Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle : la location d'une surface de bureaux d'environ 380 m², idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.Caractéristiques principales?Surface totale : 380 m² modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux, cet espace offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences professionnelles.?Accessibilité PMR : Des travaux d'aménagement sont prévus pour garantir un accès optimal aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur et favorisant une accessibilité à tous.Localisation stratégiqueSitué au coeur de la ZAC mixte Voivre Saut-le-Cerf, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et zones commerciales. La zone est reconnue pour son attractivité et son accès facilité, grâce à une desserte routière de qualité reliant rapidement les grands axes régionaux.Un environnement stimulantIntégrer vos bureaux dans cette zone, C'est offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Proximité des commodités, environnement verdoyant et mixité des activités participent à la qualité de vie au travail.Avantages?Personnalisation des espaces : Chaque entreprise est unique. Nous vous offrons la possibilité d'adapter cette surface pour refléter vos valeurs et répondre à vos besoins spécifiques.?Cadre moderne et évolutif : Profitez d'un espace concu pour accompagner votre croissance et favoriser votre performance.?Développement local : Bénéficiez de la synergie d'une zone en pleine expansion où se côtoient entreprises innovantes et acteurs majeurs de la région.Pour en savoir plus sur cette opportunité ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Advenis Lorraine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace stratégique et évolutif en Lorraine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 2 min de la voie rapide Nancy - Metz
A 8 min du Centre-Ville d?Épinal
A 8 min de la Gare d?Épinal
A 1h17 de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 2h des aéroports de Luxembourg, Strasbourg et Mulhouse/Bâle
N57 sortie 'Saut le Cerf'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT