Location bureau - 1222 m²

EPINAL LE QUAI DES AFFAIRES
Location de bureaux aménagés au coeur d'ÉpinalAdvenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et fonctionnels, accompagnés de places de stationnement privatives, attribuées selon la surface occupée.Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, cet immeuble moderne offre toutes les commodités nécessaires :accès PMR,prestations récentes et de qualité,proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Un emplacement stratégique au coeur des VosgesChef-lieu du département, Épinal se distingue par une zone de chalandise équivalente à celle d'une ville de 100 000 habitants, regroupant la plupart des enseignes nationales.Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, traversée par la Moselle, la ville offre un cadre de travail agréable et équilibré à seulement quelques minutes de la forêt et à moins d'une heure des lacs et stations de ski des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, La Schlucht).Points forts :Bureaux aménagés et lumineuxStationnement privatifAccessibilité et proximité immédiate de la gare TGVImmeuble moderne aux normes actuellesEnvironnement naturel et dynamique économique local attractifContactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cloisonnement
Courants fort et faible
Chauffage
Ventilation
Sanitaires
1 place de parking pour 30m² loués
Taxe foncière n'est pas répercutée sur les locataires

Accessibilité :
A 10 min de la N57 (A33)
A 1 min de la gare TGV d'Epinal
A 1h20 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie Epinal

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 19.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT