Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
École-Valentin (25480)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ met à votre disposition une opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés à École-Valentin, au nord-ouest de Besançon.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le site est accessible via les lignes de bus 34 et une navette ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
L'accès direct à l'autoroute A36 constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux axes routiers majeurs.
Situé au premier niveau du bâtiment, les locaux comprennent cinq bureaux distincts et un local technique, idéal pour une organisation optimale de vos activités.
De plus, trois places de parking extérieures sont mises à disposition, assurant ainsi un accueil aisé pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité et d'une accessibilité remarquable.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux !
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec les bus lignes 34 et la navette gare à proximité. De plus, l'accès direct à l'A36 est un avantage indéniable. Enfin, la gare TGV est située à seulement 10 minutes, offrant une facilité de déplacement pour les voyageurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 34 et navette gare
Accès direct A36
Gare TGV à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ met à votre disposition une opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés à École-Valentin, au nord-ouest de Besançon.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le site est accessible via les lignes de bus 34 et une navette ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
L'accès direct à l'autoroute A36 constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux axes routiers majeurs.
Situé au premier niveau du bâtiment, les locaux comprennent cinq bureaux distincts et un local technique, idéal pour une organisation optimale de vos activités.
De plus, trois places de parking extérieures sont mises à disposition, assurant ainsi un accueil aisé pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité et d'une accessibilité remarquable.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux !
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec les bus lignes 34 et la navette gare à proximité. De plus, l'accès direct à l'A36 est un avantage indéniable. Enfin, la gare TGV est située à seulement 10 minutes, offrant une facilité de déplacement pour les voyageurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 1er février 2026 | 108,33 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- Sol : dalle moquette.
- Cloisons amovibles/cloisons semi-vitrées.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Câblés courant fort et courant faible.
- Climatisation réversible.
Accessibilité:
Bus Lignes 34 et navette gare
Accès direct A36
Gare TGV à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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