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466 m² divisible dès 114 m²
HT HC
Location bureau - 466 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Au sein d' Eckbolsheim, Rive Gauche CBRE vous propose à la location, des bureaux à partir de 113 m².
Située à l'ouest de Strasbourg, Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
Impôt Foncier : 17 €/TTC/M² /AN (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans la provision sur charges: les frais d'entretien et éclairage communs, consommation eau, assurance bâtiment, frais de gestion, consommation chauffage, électricité des communs, entretien extérieur, entretien de la chaudière, sortie/entrée des poubelles.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 13 min en voiture
Tram Tram ligne F
Bus Bus lignes 45 et 70
Aéroport Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à l'ouest de Strasbourg, Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 219 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 133 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 144 HT/HC/m²/an | 28 m²/an TTC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/TTC/M² /AN (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans la provision sur charges: les frais d'entretien et éclairage communs, consommation eau, assurance bâtiment, frais de gestion, consommation chauffage, électricité des communs, entretien extérieur, entretien de la chaudière, sortie/entrée des poubelles.
Prestations :
- Digicode/Vidéophone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaire
- Chauffage au Gaz
- Climatisation selon lot
- Placards selon lot
- Sanitaires H/F en commun
- Cave en sous-sol
- Parking en sous-sol (inclus dans le loyer)
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 13 min en voiture
Tram Tram ligne F
Bus Bus lignes 45 et 70
Aéroport Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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