Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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974 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 974 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux à louer à Douai - ERP, accessibilité PMR et parking privatif
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux fonctionnels à Douai, dans un bâtiment de type ERP 5ème catégorie, idéal pour accueillir du public en toute conformité. Situés à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la gare SNCF, ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et vos partenaires.
Les locaux disposent de surfaces variées et modulables, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Leur bon état général vous permet une installation rapide et sans contraintes.
Un parking privatif complète ce bien, un atout rare et apprécié pour vos collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa mise aux normes PMR, le site garantit un accueil inclusif et accessible à tous.
Impôt Foncier : 20 €/HT m2 An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le ménage quotidien des communs et des sanitaires, le chauffage, l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système de contrôle d'accès et des ascenseurs
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Douai à 850 m. 10 min à pied
Bus arrêt de bus Saint Michel à 50m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux fonctionnels à Douai, dans un bâtiment de type ERP 5ème catégorie, idéal pour accueillir du public en toute conformité. Situés à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la gare SNCF, ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et vos partenaires.
Les locaux disposent de surfaces variées et modulables, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Leur bon état général vous permet une installation rapide et sans contraintes.
Un parking privatif complète ce bien, un atout rare et apprécié pour vos collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa mise aux normes PMR, le site garantit un accueil inclusif et accessible à tous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 121 | Immédiate | 148,76 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 25 | Immédiate | 230,4 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 18 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 130,91 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 144,58 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | 192,86 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour | Parkings | 960 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT m2 An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le ménage quotidien des communs et des sanitaires, le chauffage, l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système de contrôle d'accès et des ascenseurs
Prestations :
- R+3 avec double ascenseur
- ERP 5ème catégorie «PE 5»
- Entièrement adapté aux PMR
- Plateaux rénovés
- Fibre optique
- 51 places de parking
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Douai à 850 m. 10 min à pied
Bus arrêt de bus Saint Michel à 50m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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