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1 953 m² divisible dès 402 m²
HT HC
TETRIS - Location bureau - 1953 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
TECHLID : Immeuble indépendant, labellisé et divisible à partir de 402 m² - A LOUER
Immeuble TETRIS
Dardilly, quartier d'affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d'espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d'une excellente accessibilité routière.
Impôt Foncier : 21,41 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an Loyer parking simple: 900 euros HT/ unité /an Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an Loyer parking électrique: 1 000 euros HT/ unité /an Charges parking: 23 euros HT/unité /an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TETRIS
Dardilly, quartier d'affaires TECHLID, des surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans un immeuble indépendant et labellisé, TETRIS. Ce dernier bénéficie de prestations de qualité, d'espaces paysagés, de terrasses, de nombreux parkings et d'une excellente accessibilité routière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 667 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 431 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 453 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 402 | 160 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,41 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an Loyer parking simple: 900 euros HT/ unité /an Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an Loyer parking électrique: 1 000 euros HT/ unité /an Charges parking: 23 euros HT/unité /an
Prestations :
- Bâtiment indépendant construit en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Ensemble de 7 413 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode)
- Entrée indépendante
- Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs...)
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Salle de conseil / conférence
- Rafraichissement d'air réversible neuf
- Hauteur sous plafond : 2,70m et 2,90 m² en RDC
- Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion...
- Faux plancher technique
- Détecteur de présence
- Brise soleil électrique et stores manuels en fonction de l'orientation
- Sanitaires en parties communes
- Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m²
- 52 m² de local d'archives
- 70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite
- Local vélos
- Surface RDC : 855 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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