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1 979 m² divisible dès 249 m²
HT HC
TETRIS - Location bureau - 1979 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
TECHLID : Immeuble indépendant, labellisé et divisible
Immeuble TETRIS
Situé à Dardilly, au coeur du quartier d'affaires TECHLID, l'immeuble indépendant et labellisé TETRIS bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Lyon, des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Des surfaces de bureaux facilement accessible sont disponibles immédiatement à la location, offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail agréable : espaces paysagers, terrasses et nombreux stationnements.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieur: 900 euros HT/ u/an Loyer parking extérieur: 500 euros HT/u/an Charges parking: 23 euros HT/u /an Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an Terrasse: RDC lot 1+2= 21m² à diviser RDC lot 3 = 19m² R+1 lot 1 = 19m² R+1 lot2 =terr. commune R+2 lot3 = 19m²
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TETRIS
Situé à Dardilly, au coeur du quartier d'affaires TECHLID, l'immeuble indépendant et labellisé TETRIS bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Lyon, des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Des surfaces de bureaux facilement accessible sont disponibles immédiatement à la location, offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail agréable : espaces paysagers, terrasses et nombreux stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 52,1 | Immédiate | 80 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 248,8 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 415,6 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 385,2 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 408,5 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 265,9 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 254,8 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieur: 900 euros HT/ u/an Loyer parking extérieur: 500 euros HT/u/an Charges parking: 23 euros HT/u /an Loyer terrasses: 60 euros HT/ m²/an Loyer archives: 80 euros HT/ m²/an Terrasse: RDC lot 1+2= 21m² à diviser RDC lot 3 = 19m² R+1 lot 1 = 19m² R+1 lot2 =terr. commune R+2 lot3 = 19m²
Prestations :
- Immeuble avec accès sécurisé
- Ensemble de 1978 m² de bureaux sur un terrain clos et sécurisé (portail, digicode)
- Entrée indépendante
- Atrium avec services (cuisine, canapés, tables de travail, distributeurs...)
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Salle de conseil / conférence
- Rafraichissement d'air réversible neuf
- Hauteur sous plafond RDC: 2,70m et 2,90 m²
- Bureaux aménagés et cloisonnés : open-spaces, bureaux individuels et de direction, phone-box, salle de réunion
- Faux plancher technique
- Détecteur de présence
- Brise soleil électrique et stores manuels
- Sanitaires en parties communes
- Espace paysagé, terrasses communes ou privatives de environ 416 m²
- 52 m² de local d'archives
- Bâtiment indépendant livré en 2013, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- 70 places de stationnements dont quelques places équipées avec des bornes électriques et 2 accessibles aux Personnes à mobilité réduite
- Local vélos
- La division des lots peut être modifiée en fonction des besoins
- Surface RDC : 929,2 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 35 min
Autoroute Autoroute A6 : à 2 min Sortie 34 Techlid - Pôle économique
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus 89 / 89D et 10 : à proximité immédiate Arrêt : Moulin Berger - reliant au métro gare de Vaise ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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