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343 m²
HT HC
MINIPARC - Location bureau - 343 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer clés en main Dardilly !
Immeuble MINIPARC
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin du Jubin, au sein du parc tertiaire Miniparc 2.0 à Dardilly, un secteur recherché de l'ouest lyonnais bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité.
Le lot développe une surface de 343 m² et se situe au 2? étage de l'immeuble. Les bureaux sont proposés clé en main, entièrement cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate sans travaux. L'aménagement est fonctionnel et adapté à une organisation moderne des espaces de travail.
Les locaux se composent d'une grande salle de réunion, de deux open spaces favorisant le travail collaboratif, de six bureaux fermés offrant calme et confidentialité, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort des occupants. La répartition des espaces permet une utilisation optimale des surfaces pour différents modes de travail.
Onze places de parking privatives complètent ce bien, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un parc tertiaire récent et dynamique à Dardilly.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
Accès routier Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
Raccordement boulevard périphérique Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MINIPARC
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin du Jubin, au sein du parc tertiaire Miniparc 2.0 à Dardilly, un secteur recherché de l'ouest lyonnais bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité.
Le lot développe une surface de 343 m² et se situe au 2? étage de l'immeuble. Les bureaux sont proposés clé en main, entièrement cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate sans travaux. L'aménagement est fonctionnel et adapté à une organisation moderne des espaces de travail.
Les locaux se composent d'une grande salle de réunion, de deux open spaces favorisant le travail collaboratif, de six bureaux fermés offrant calme et confidentialité, ainsi que d'une cuisine aménagée pour le confort des occupants. La répartition des espaces permet une utilisation optimale des surfaces pour différents modes de travail.
Onze places de parking privatives complètent ce bien, apportant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un parc tertiaire récent et dynamique à Dardilly.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 343 | 150 HT/HC/m²/an | 23,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 650 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Une conception alliant sobriété et bien-être
- Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
- Des ratios d'occupation performants
- Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
- A proximité des transports en commun
- Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
- Bureaux clés en main cloisonnés et câblés
- Une grande salle de réunion
- Deux open space
- Une cuisine
- Six bureaux fermés
- Sol moquette
- Faux plafond avec LED encastrés
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique
Accessibilité:
Bus Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
Accès routier Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
Raccordement boulevard périphérique Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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