Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 954 m² divisible dès 402 m²
HT HC
TETRIS - Location bureau - 1954 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux au coeur de la Techlid
Immeuble TETRIS
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales.
Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers.
Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre.
Impôt Foncier : 21,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking électrique : 1000 eurosHT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 89-89D et 10 (Techlid le Paisy) arrêt Moulin Berger
Autoroute Accès autoroute A6, sortie 34 à 2 min
SNCF Gare Dardilly le Jubin à 5 min
Autoroute A6 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TETRIS
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales.
Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers.
Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 452,8 | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 402,4 | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autre | 92,3 | 60 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| R+1 | Bureaux | 667,2 | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 431,5 | 160 HT/HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Autre | 58,7 | 60 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Arch./Reser. | 52 | 80 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| -1 | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 23 HT/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking électrique : 1000 eurosHT/U/an
Prestations :
- Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly.
- Cadre verdoyant, bonne accessibilité
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Quartier d'affaires TECHLID
- 7000 m² d'espaces paysagés
- Nombreuses places avec bornes électriques
- Entrée indépendante
- Nombreuses terrasses
- Salle de conseil/conférence
- Rooftop
- Atrium avec services
- Prestations haut de gamme, bonne visibilité
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 947,5 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 89-89D et 10 (Techlid le Paisy) arrêt Moulin Berger
Autoroute Accès autoroute A6, sortie 34 à 2 min
SNCF Gare Dardilly le Jubin à 5 min
Autoroute A6 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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