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1 954 m² divisible dès 300 m²
HT HC
TETRIS - Location bureau - 1954 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer ou à vendre au coeur de l'immeuble iconique TETRIS à Dardilly (69570)
Immeuble TETRIS
Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges générales hors électricité privative Loyer parking électrique : 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'axe autoroutier A6 sortie n° 34"Techlid - Pôle économique"
Bus n° 89/ 89D et n° 10 à proximité immédiate "Moulin Berger"
Métro ligne D accessible via bus n° 89/ 89D et 10
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TETRIS
Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 667,2 | Immédiate | 160 HT HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 431,5 | Immédiate | 160 HT HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 63 | Immédiate | 60 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 452,8 | Immédiate | 160 HT HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 402,4 | Immédiate | 160 HT HC/m²/an | 36,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Terrasse | 73 | Immédiate | 60 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Archives | 52 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 500 place/an/HT-HC | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 900 HT HC/unité/an | 23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges générales hors électricité privative Loyer parking électrique : 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler.
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- 7616 m² de terrain clôt
- 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
- Cafétéria partagée
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Possibilité de vente à la découpe :
- 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m²
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Chauffage et rafraichissement : système de
- pompe à chaleur réversible
- Faux plancher technique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sanitaires en parties communes
- 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques
- Local vélos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 928,2 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'axe autoroutier A6 sortie n° 34"Techlid - Pôle économique"
Bus n° 89/ 89D et n° 10 à proximité immédiate "Moulin Berger"
Métro ligne D accessible via bus n° 89/ 89D et 10
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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