MINIPARC - Location bureau - 345 m²

Immeuble MINIPARC
Nous vous proposons des bureaux de 345 m² à la location à Dardilly, au sein d'un secteur prisé par les entreprises pour sa vitalité économique et son cadre de travail agréable.
Ces bureaux, modernes et fonctionnels, offrent de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes de circulation, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
9 places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Un environnement de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans l'Ouest lyonnais.
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

9 parkings en sus : 772 euros/U/an HT HC


Prestations :

• Sous-location jusqu'en avril 2027
• Possibilité de négocier un bail commercial
• 9 parkings en sus : 772 euros/U/an HT HC
• Dalle faux plafond
• Climatisation réversible
• 2 entrées indépendantes
• Fibre optique
• Cuisine avec point d'eau
• Moquette
• Brise soleil
• Sanitaires communs
• Ascenseur 8 personnes (630 kg)
• Baie de brassage
• Cloisons amovibles vitrées

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr