Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 007 m² divisible dès 402 m²
HT HC
Location bureau - 2007 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.
L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.
Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 places de parking dont bornes électriques
| niveau | type | surface bureaux | disponibilité |
| rdc - lot 1.1 | bureaux | 452.8 m² | immédiate |
| rdc - lot 1.2 | bureaux | 402.4 m² | immédiate |
| r+1 - lot 2.1 | bureaux | 667.2 m² | immédiate |
| r+1 - lot 2.2 | bureaux | 431.5 m² | immédiate |
| r-1 | archives | 52 m² | immédiate |
| total disponible | 2006.70 m² |
- Locaux cloisonnés
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
Loyer annuel : 321072 € HTHC
Charges annuelles : 74067.3 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42963 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6 à proximité immédiate
Bus C9
Métro ligne D
Gare de Vaise à 15 min environ
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