Location bureau - 370 m²

Dardilly - Dans un parc tertiaire sécurisé- Bureaux en RDC avec terrasse - A louer
Situé dans le dynamique secteur de Dardilly, au sein du parc tertiaire Le Campus, l'immeuble, l'Américain propose des bureaux en RDC avec terrasse.
Sa configuration offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chaque activité et, ce site est idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les clients.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous sol: 800 euros HT HC/u/an Loyer parking extérieur: 450 euros HT HC/u/an Loyer archives : 70 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Immeuble sécurisé : badge, interphone, digicode
• Certification environnementale : THPE
• Immeuble très bien entretenu, hall d'accueil accueillant
• Terrasse privative et cloisonnée
• Bureaux livrés aménagés et cloisonnés
• Faux plafond avec un éclairage par luminaires encastrés
• Sol dalles moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble indépendant en R+2
• Parkings extérieurs et en sous-sol avec un ratio de 1 / 15 m²
• Surface RDC : 370 m²

Accessibilité:

Accès routier : A6, A7
Bus : ligne TCL à 2 mn à pied, 89 (gare de Vaise-Porte de Lyon)
SNCF : Gare Part Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr